Parsela
Smart Proptech Platform
🏠
Hoş Geldiniz
Arsa Fizibilite
Platformu
📁
0
Kayıtlı Rapor
📍
—
Son Analiz
Hızlı Başlat
Son Analizler
1
Arsa
2
İmar
3
3D
4
Finans
5
Rapor
Çizim Modu
Alan
0 m²
Haritaya dokunarak köşe ekle
⌃
m²
⚡ Tapu görselinden çizim yapıyorsanız buraya gerçek m²'yi girin — tüm hesaplar buna göre yapılır
📂 Görsel yükle veya sürükle bırak
Tapu, kadastro paftası, vaziyet planı
👆 Döndür · 2 parmak: kaydır · Sıkıştır: zoom
Mod—
Taban—
Kat—
Yükseklik—
3D Model Hazır
— ⌃
Taban
—
Kat
—
İnşaat
—
Yükseklik
—
Maliyet & Satış
İnşaat sınıfı ve piyasa fiyatlarını belirleyin.
Kendi birim maliyetinizi girin.
₺/m²
₺
₺/m²
1+1 ×1.15 · 2+1 ×1.05 · 4+1 ×0.95
🏠 Daire Dökümü
Tip Adet Brüt m² Birim Gelir
Hesaplanıyor…
Toplam Daire — Toplam Brüt Alan —
⚖️ Başa Baş Noktası
Kâra geçmek için minimum m² satış —
Mevcut hedefle fark —
🎯 Hedef Kâr Marjı
%5%20%35%50
Gereken Toplam Gelir
—
Gereken Net Kâr
—
Mevcut Gelir
—
Gelir Farkı
—
Hesap: Toplam Yatırım ÷ (1 − Hedef Marj)
PDF Rapor Bilgileri
Proje Adı
Müşteri / Arsa Sahibi
Fizibilite Özeti
Projenin ticari değerlendirmesi.
Net Kâr
—
Kâr Marjı
—
Toplam Yatırım
—
Beklenen Ciro
—
⚠️ Yasal Uyarı ve Sorumluluk Reddi
Parsela bir simülasyon ve karar destek aracıdır. Üretilen kütleler ve finansal veriler, girilen parametrelere dayalı tahminlerdir; resmi mimari proje, statik hesap veya finansal taahhüt yerine geçemez. Yatırım kararlarından önce ilgili kurumlardan resmi teyit alınmalıdır.
Raporlarım
0 rapor
?
📷
Profil Ekle
Gayrimenkul Danışmanı
Fotoğrafa tıkla · PDF raporlara eklenir
Profil Bilgileri
Tercihler
📤
Tüm Raporları Dışa Aktar
PDF olarak tüm analizleri indir
›
🗑️
Tüm Raporları Sil
Geri alınamaz
›
Uygulama
ℹ️
Versiyon
Parsela v1.0 • Smart Proptech Platform
✓ 
Hesaplanıyor…